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Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,11 m² GAILLAC - 81

Ref : 17715

510 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65,11 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Appartement T3 de 65,11 m² situé en hyper centre de Gaillac (81600), au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un séjour de 21,23 m², d'une cuisine équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson vitrocéramique, de deux chambres de 13,80 m² et 11,80 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique (radiateurs neufs) et le double vitrage est en place. Il s'agit d'un bien ancien.

Loyer : 495 € hors charges, avec 15 € de charges mensuelles, soit 510 € charges comprises (7,60 € par m²). Dépôt de garantie : 495 €. Honoraires de location : 495 €. Honoraires d'état des lieux : 195 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (226 kWh/m²/an) en énergie, classe B (7 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Consommation d'énergie finale : 98 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 910 € et 1 290 € (base 2021).

Date de disponibilité : 28 novembre 2026.

Description

A LOUER T3 en hyper centre de GAILLAC situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 21.23 m², d'une cuisine équipée d'une hotte et plaque de cuisson vitrocéramique, d'une salle de bain avec un WC séparé et de deux belles chambres ( 13.80 m² et 11.80 m²). Chauffage électrique avec des radiateurs neufs, double vitrage. Venez découvrir votre futur chez Vous ! Libre au 28/11/2026.

Vue globale

Surface totale : 66,2 m²
Surface habitable : 65,1 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,2 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 1 (13,8 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
Année construction : 1949

Équipements

Général

Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
Eau chaude : Cumulus

À savoir

Loyer de base : 495 € par mois
Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 28 novembre 2026
Honoraires charge locataire : 495 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 € TTC
- Etablissement état des lieux : 195 € TTC
Dépôt de garantie : 495 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

Afficher le téléphone

05 63 81 01 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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