Appartement F2 à louer 2 pièces - 38 m2 METZ - 57
665 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 38 m² à Metz (57070), avenue de Plantières. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'accès est indépendant. Le bien est situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Classé ancien, il est en copropriété. Des travaux récents ont été réalisés : toiture, électricité et décoration.
Loyer mensuel : 664,58 €, soit 16,70 € le m² (634,58 € hors charges + 30 € de charges). Dépôt de garantie : 634,58 €. Honoraires : 418 € pour la location, 114 € pour l'état des lieux. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (201 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 520 € et 740 € (base 2021). Consommation d'énergie finale : 6 kWh/m²/an.
Description
Appartement deux pièces avec accès indépendant, situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.
CENTURY 21 Atout Immobilier Achat, Vente, Location, Gestion.
Vue globale
- Surface totale : 41,9 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de douche (7,4 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Électrique
À savoir
- Loyer de base : 635 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Toiture - Eléctricité - Déco
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Honoraires charge locataire : 418 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304 € TTC
- Etablissement état des lieux : 114 € TTC
- Dépôt de garantie : 634,58 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atout Immobilier
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