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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,56 m2 METZ - 57

Ref : 28706

780 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,56 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,56 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
Exclusivité

Résumé AI

Appartement · Metz
2 pièces

Situé au premier étage d’une petite copropriété du quartier Vallières à Metz, cet appartement F2 en très bon état est disponible immédiatement. Il se compose d’une entrée avec placards intégrés, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon privé, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre séparée. La salle de bains, dotée d’une baignoire, est accompagnée d’un WC indépendant. Un espace de rangement supplémentaire est offert par une cave en sous‑sol. Le chauffage collectif assure un confort économique, comme l’atteste le DPE D (consommation 203 kWh/m²/an). Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commerces et des transports.

Points clés
- 1 balcon
- Cave
- Chauffage collectif
- Premier étage
- Très bon état

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Côté Est Immobilier — 0387172015

Description

METZ VALLIÈRES

Nous vous proposons, au premier étage d'une copropriété, ce bel appartement deux pièces en très bon état, disponible immédiatement.

Il comprend une entrée avec placards, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus : un balcon, une cave et un garage !

Référence : 28706

Contactez-nous au 03 87 17 20 15 pour organiser une visite.

CENTURY 21 Côté Est Immobilier, achat, vente, location et gestion d'appartements et de maisons.

Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • dgt (1,9 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Entree (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 631 € par mois
  • Provision pour charges : 149 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 489 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 356 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 133 € TTC
  • Dépôt de garantie : 631 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 21/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

03 87 17 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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