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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,05 m2 METZ - 57

Ref : 38568

636 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,05 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,05 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
Exclusivité

Description

Metz : Vous avez plus de 60 ans et vous recherchez un logement à proximité du centre ville de Metz ? Nous vous avons dénichés ce coquet appartement d'une superficie de 43m2 situé en rez de chaussée d'un bâtiment récent et moderne.
En plein centre du dynamique quartier du cœur impérial , la résidence ELOGIA mets à disposition de nombreux services aux résidents (salle communes, salle de sport, piscine, activités diverses).
L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre donnant accès à une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne .
Vous apprécierez la terrasse idéalement exposée amenant de la luminosité au sein du logement .

Le + de l'appartement : Bâtiment BBC à proximité des commodités locales , de la gare SNCF de Metz , du centre ville et du réseau TCRM.

Disponible de suite et soumis au dispositif PINEL. (plafond de ressources du/des locataire(s) n-2 à valider avec votre conseiller).

Visible au sein de votre agence Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30 .

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Place

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel par le sol urbain
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 86 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 473 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 129 € TTC
  • Dépôt de garantie : 550 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Gare
  • metis

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Metz Rue Paul Verlaine vous propose :

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