Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,25 m² METZ - 57

Appartement en copropriété de type F3 d'environ 75,25 m² à Metz (57000), en immeuble ancien. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur et congélateur), d'un salon-séjour traversant ouvrant sur un balcon d'un côté et une loggia de l'autre, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave est également comprise dans le bien.

Le loyer s'élève à 990 € par mois, soit 720 € hors charges plus 270 € de charges mensuelles (chauffage collectif et eau chaude compris). Le loyer hors charges représente 9,57 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Le dépôt de garantie est de 720 €, les honoraires de location de 828 € et les frais d'état des lieux de 226 €.

Côté performance énergétique, le diagnostic porte le logement en classe E (259 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en classe E (57 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé de l'énergie s'échelonne entre 1 570 € et 2 160 € (référence 2023).

La date de libération prévue est le 30 octobre 2026.