Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,60 m² LE BAN ST MARTIN - 57

Cet appartement de type F3, situé au 2e étage d'un immeuble ancien, se trouve à Le Ban-Saint-Martin (57050), rue de la Marne. D'une surface de 76 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct au balcon, de deux chambres, d'une cuisine avec cellier et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un balcon, accessible depuis le séjour.

Le chauffage est collectif, et la provision d'eau est comprise dans les charges. Le stationnement est libre à proximité de la résidence.

Le loyer s'élève à 924 € par mois, soit 754 € hors charges (9,97 €/m²) et 170 € de charges mensuelles. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Les honoraires de location s'élèvent à 836 €, auxquels s'ajoutent 228 € d'honoraires d'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 585 €. Le bien est occupé ; la date de libération est fixée au 10 novembre 2026.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (242 kWh/m²/an) et classe GES D (30 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 1 310 € et 1 820 € (référence 2021).