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Appartement F3 à louer 3 pièces - 77 m2 METZ - 57

Ref : 38661

1 004 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité

Description

Dans le quartier recherché de Queuleu, découvrez ce bel appartement F3 alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié.

Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2005, cet appartement séduit dès les premiers instants par la qualité de son environnement et l'entretien soigné des parties communes.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace accueillant doté d'un grand placard de rangement, idéal pour un quotidien bien organisé.

Vous découvrirez ensuite un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse exposée plein ouest. Véritable atout de cet appartement, elle vous offre une vue dégagée et verdoyante sur les rives de la Seille, idéale pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

La visite se poursuit avec une agréable cuisine aménagée et équipée, bénéficiant de son propre balcon.

Côté nuit, deux chambres aux dimensions confortables vous permettent d'aménager un espace repos adapté à vos besoins.

Une salle de bains avec emplacement prévu pour votre lave-linge ainsi que des WC séparés complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.

Pour encore plus de confort au quotidien, l'appartement dispose également de deux annexes appréciables : une cave et une place de stationnement privative dans un garage sécurisé.

Son emplacement constitue un autre atout : vous rejoignez le centre-ville de Metz et la gare en environ 15 minutes à pied.

Disponibilité : à compter du 20 novembre 2026.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche du centre-ville.

Envie de le découvrir ?

Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Immo Val, spécialisée en gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons.

Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Parc arboré

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 933 € par mois
  • Provision pour charges : 71 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 847 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 231 € TTC
  • Dépôt de garantie : 933 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12424kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 23/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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