Appartement F3 à louer 3 pièces - 79,94 m2 ARS SUR MOSELLE - 57
840 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de type F3, ancien, d'une surface de 79,94 m², situé à Ars-sur-Moselle (57130). Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres (12,24 m² et 11,4 m²), un salon-séjour avec bar intégré, une cuisine ouverte équipée et une salle de bains.
Le bien est au 1er étage d'un immeuble en copropriété. Il est doté d'un double vitrage, d'une isolation thermique et énergétique, d'un chauffage individuel au gaz et d'une eau chaude individuelle au gaz. Une cave est disponible, le stationnement s'effectue en rue.
Loyer hors charges : 800 € / mois (10,01 € / m²). Charges mensuelles : 40 €. Loyer charges comprises : 840 € / mois. Dépôt de garantie : 840 €. Honoraires de location : 870 €. Honoraires d'état des lieux : 270 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (94 kWh/m²/an), classe GES C (19 kgCO₂/m²/an).
Date de libération : 26 août 2026.
Description
À LOUER : Superbe appartement lumineux, meublé, et entièrement habitable sans travaux, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble calme !
Un vrai coup de cœur :
Grand salon + séjour convivial avec bar intégré
Cuisine ouverte et entièrement équipée
2 chambres confortables (12,24 m² et 11,4 m²)
Salle de bains fonctionnelle
Confort optimal :
Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz
Isolation thermique et énergétique efficace
Emplacement au top :
À 8 min à pied de la gare d'Ars-sur-Moselle
À proximité immédiate : supermarchés (Match, Lidl), écoles, restaurants, commerces, poste
À 4 min du Parc Municipal pour vos moments de détente
Disponible de suite !
Référence 28595 CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER
03 87 17 20 15
Achat Vente Location Gestion d'appartements et de maisons
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 79,9 m2
- Surface habitable : 79,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,7 m2)
- Salon (12,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (26,1 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 26 août 2026
-
Honoraires charge locataire : 870 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 € TTC
- Etablissement état des lieux : 270 € TTC
- Dépôt de garantie : 840 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier
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