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Résumé AI
Maison de 4 pièces et 2 chambres, d'une surface habitable de 90 m², à Woippy (57140).
Le bien se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Une cave voûtée est située en annexe. Le terrain de 82 m² n'est pas aménagé en jardin. Le stationnement s'effectue en rue.
Rénovée en 2012, il s'agit d'un bien ancien.
Loyer : 945 €/mois toutes charges comprises (915 € hors charges, charges de 30 €/mois). Loyer au m² : 10,21 €. Dépôt de garantie : 915 €. Honoraires de location : 890 €. Honoraires d'état des lieux : 267 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, 223 kWh/m²/an ; classe GES D, 48 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 1 780 à 2 480 € (année de référence 2023).
Description
Vous disposerez de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant également servir de troisième chambre pour un enfant, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée neuve, et d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien presque entièrement rénové vous invitera à poser vos valises sans plus attendre.
Cette maison de village ne dispose pas de jardin, vous évitant ainsi les inconvénients de l'entretien de celui ci.
En annexe, la maison bénéficie d'une grande cave voutée.
Dans les environs, vous trouverez des établissements scolaires à proximité, tels qu'une école primaire et une crèche, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Le quartier bénéficie également de restaurants et de cafés, offrant un cadre de vie agréable.
Pour les déplacements, des arrêts de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, vous connectant facilement au reste de la ville.
N'attendez pas et contactez dès maintenant votre agence Century21 Immo Val 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 89,6 m2
- Surface terrain : 82 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (20 m2)
- Chambre (23 m2)
- Chambre (18 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Bureau (8 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Dégagement (1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 915 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
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Honoraires charge locataire : 890 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 623 € TTC
- Etablissement état des lieux : 267 € TTC
- Dépôt de garantie : 915 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2480,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val
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