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Maison à louer 3 pièces - 87,26 m2 VAL DE BRIEY - 54

Ref : 916

750 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 87,26 m2 - Val De Briey - 54 - LORRAINE
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Maison à Val de Briey (54150), 87,26 m², 3 pièces dont 2 chambres, de type ancien. Le bien se situe à proximité du plan d'eau.

La répartition des espaces sur les deux étages est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée, des WC séparés, une chambre et une salle de bains ; au 1er étage, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle) ; au 2e et dernier étage, une chambre mansardée avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace bureau.

Loyer mensuel : 750 € (730 € hors charges + 20 € de charges au titre de la TEOM), soit 8,37 €/m². Dépôt de garantie : 730 €. Honoraires d'état des lieux : 219 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (155 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe B (6 kg CO₂/m²/an) en émissions de GES. Coût énergétique annuel estimé : entre 1 020 € et 1 430 € (année de référence 2021).

Chauffage électrique. Un parking extérieur privatif, un jardin et une cave sont associés au bien.

Un changement de 2 radiateurs est à prévoir. Disponibilité : début novembre.

Description

Val-de-Briey, à deux pas du plan d'eau et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville sur deux étages, au style atypique. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, des WC séparés, une chambre ainsi qu'une salle de bains, au 1er étage : une cuisine entièrement équipée (hotte, plaques à induction, four, lave-vaisselle) ouverte sur un salon-séjour, au 2ème et dernier étage : une chambre mansardée avec sa salle d'eau attenante et un espace bureau. Un jardin pour profiter des beaux jours, une place de stationnement privative récemment créée juste devant la maison, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage complètent ce bien. Chauffage électrique. Les charges comprennent uniquement la TEOM. Disponible début novembre. Ne tardez pas à visiter votre futur cocon ! Contactez votre agence Century 21 Duthoy Immobilier au 03 82 48 90 00 Achats Ventes Locations Gestion de maisons, appartements et immeubles

Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 19 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Changement de 2 radiateurs
  • Honoraires charge locataire : 730 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 511 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 219 € TTC
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1556kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duthoy Immobilier

CENTURY 21 Duthoy Immobilier

CENTURY 21 Duthoy Immobilier

14 rue Gambetta

54800 JARNY

Afficher le téléphone
03 82 48 90 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10
Location Gestion
9,9/10

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