Appartement T4 à louer 4 pièces - 79,30 m2 METZ - 57
870 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement ancien de 4 pièces de 79 m², situé au 1er étage à Metz (57050), 30 rue Villars, quartier Patrotte (Metz-Nord). Il se compose de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain.
Le loyer s'élève à 870 € charges comprises (650 € hors charges), soit 8,20 € le m². Les charges s'élèvent à 220 €. Un dépôt de garantie de 650 € est demandé. Les honoraires de location s'élèvent à 869 € et ceux pour l'état des lieux à 237 €.
Le bien est équipé d'un chauffage collectif. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E (303 kWh/m²/an) et une classe GES C (14 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 620 € et 2 240 € (année de référence 2021).
Un garage et une cave accompagnent le logement. L'état général permet d'emménager sans travaux. L'arrêt de tram Georges Bernanos (ligne MA) se trouve à 200 m. Le bien est disponible de suite.
Description
Situé à seulement 200m de l'arrêt de tram Georges Bernanos (ligne MA), ce logement est idéal pour les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, avec Auchan à 300m et plusieurs établissements scolaires à moins de 5 minutes à pied.
Libre de suite.
Pour tous renseignements, Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30. Bel appartement spacieux 5 pièces avec salon-séjour accès balcon, 3 chambres, cave et garage. Chauffage et eau compris dans les charges. Pas de frais d'agence!!
Vue globale
- Surface totale : 79,3 m2
- Surface habitable : 79,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Salle de bains
- WC
- Cuisine
- Chambre
- Chambre
- Séjour
- Chambre
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Collective urbain
À savoir
- Loyer de base : 650 € par mois
- Provision pour charges : 220 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 869 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 632 € TTC
- Etablissement état des lieux : 237 € TTC
- Dépôt de garantie : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val
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