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Appartement F5 à louer 5 pièces - 134,58 m2 METZ - 57

Ref : 38654

1 450 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 134,58 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité

Résumé AI



Appartement F5 de 134 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété du quartier Sainte-Thérèse à Metz (57000).

Le bien, de type ancien, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux balcons, dont un exposé ouest, et une cave complètent l'ensemble. L'intérieur présente du parquet, des moulures, des hauteurs sous plafond et un bow-window.

L'appartement se situe à environ 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville de Metz.

Loyer hors charges : 1 330 €, charges : 120 €, loyer avec charges : 1 450 € (9,88 €/m²). Dépôt de garantie : 1 330 €. Honoraires de location : 1 407 €. Honoraires d'état des lieux : 402 €.

DPE : classe D (198 kWh/m²/an), coût annuel estimé de 2 350 à 3 230 € (référence 2023). Classe GES : E (43 kgCO₂/m²/an).

Le bien est disponible.

Description

METZ SAINTE-THÉRÈSE SPACIEUX F5 DE 134 M² AVEC CHARME DE L'ANCIEN, DEUX BALCONS ET ASCENSEUR

Vous recherchez un appartement familial alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié à Metz ?

Découvrez ce spacieux appartement F5 de 134 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au cœur du quartier recherché de Sainte-Thérèse.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien : parquet de caractère, belle hauteur sous plafond, moulures et bow-window confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique.

Ses beaux volumes offrent un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Il se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Deux balcons viennent compléter ce bien, dont un exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée et admirer les couchers de soleil en direction du mont Saint-Quentin.

Une cave privative complète également l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Un emplacement privilégié au quotidien

À environ 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville de Metz, l'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes autoroutiers.

Les atouts du bien :

134 m² de surface habitable
3 chambres, dont une avec dressing
Séjour spacieux et lumineux
Charme de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et bow-window
Cuisine aménagée et équipée
Deux balcons, dont un exposé ouest
Ascenseur
Cave privative
Quartier Sainte-Thérèse, proche du centre-ville et de la gare

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Immo Val, située au 6 rue Verlaine, 57000 Metz, au 03 87 65 30 30.

LOCATION GESTION TRANSACTION : appartements et maisons.

Vue globale

  • Surface totale : 134,6 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1330 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 1407 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1005 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 402 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1330 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Lycée
  • metis

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19843kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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