Appartement F4 à louer 5 pièces - 89,49 m2 ST JULIEN LES METZ - 57
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 5 pièces (F4) de 89,49 m² situé à Saint-Julien-lès-Metz (57070), en location. Le bien, ancien, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains avec deux vasques. Il comprend également une cave, une place de parking couverte et sécurisée, ainsi que l'accès à un jardin collectif. La date de libération est fixée au 7 septembre 2026.
Loyer hors charges : 755 € par mois, avec 95 € de charges mensuelles, soit 850 € toutes charges comprises (8,44 €/m²). Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Le dépôt de garantie s'élève à 755 €, les honoraires de location à 850 € et les honoraires d'état des lieux à 267 €.
DPE : classe énergie E (310 kWh/m²/an d'énergie primaire ; 303 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES E (67 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 2 430 € et 3 330 € (prix moyens des énergies, année de référence 2021).
Description
Offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, offrant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et confort au quotidien, avec de nombreux rangements et un espace fonctionnel pour cuisiner en toute sérénité.
L'espace nuit se distingue par ses trois chambres bien proportionnées, permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Chacune offre un cadre calme et agréable.
La salle de bains, fonctionnelle, est équipée de deux vasques, apportant un réel confort d'utilisation, notamment pour une vie familiale.
Le logement bénéficie également d'une place de parking couverte et sécurisée, d'une vaste cave et de l'accès à un jardin collectif.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en profitant du calme et de la qualité de vie recherchés à Saint-Julien-lès-Metz.
Réf. 28668 Visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER
03 87 17 20 15
Achat Vente Location et Gestion d'appartements et de maisons
Vue globale
- Surface totale : 89,5 m2
- Surface habitable : 89,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Général
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
À savoir
- Loyer de base : 755 € par mois
- Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 7 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 850 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 583 € TTC
- Etablissement état des lieux : 267 € TTC
- Dépôt de garantie : 755 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier
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