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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,51 m² METZ - 57

Ref : 28608

735 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,51 m2 - Metz - 57 - LORRAINE

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Résumé AI

Appartement · Metz

Charmant appartement ancien de type F2, idéalement situé rue Jeanne Jugan. Réparti sur deux pièces, il offre une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse‑loggia donnant sur les jardins, ainsi qu’une chambre spacieuse. La cuisine équipée est récente et la salle de bains a été entièrement réhabilitée. Le double vitrage a été refait, garantissant une bonne isolation acoustique et thermique. Le bien dispose également d’une cave et bénéficie d’un chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété.

Points clés
- 2 pièces · 1 chambre
- Terrasse / loggia avec vue jardin
- Cave en sous‑sol
- Chauffage collectif (charges comprises)
- Copropriété de 250 lots – charges estimées à 1 500 €/an

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Côté Est Immobilier — 03 87 17 20 15

Description

Appartement situé sur la commune de METZ RUE JEANNE JUGAN, au calme et au dernier étage. Très bel appartement deux pièces en parfait état avec CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES !

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Vous découvrirez une grande pièce à vivre donnant directement sur une terrasse/loggia avec vue sur les jardins. Le double vitrage a été entièrement refait.

L'appartement dispose également d'une cuisine équipée récente, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains entièrement réhabilitée.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement.

Notre agence est à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Votre référence 28608 est visible chez CENTURY 21 CÔTÉ EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

Achat Vente Location Gestion d'appartements et de maisons

Vue globale

Surface totale : 45 m²
Surface habitable : 40,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (16,5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine (3,8 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- loggia (5,8 m²)
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Collectif collectif gaz
Eau chaude : Collective
Ascenseur
Interphone

À savoir

Loyer de base : 635 € par mois
Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 29 août 2026
Charges de copropriété : 124 €
Honoraires charge locataire : 451 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 € TTC
- Etablissement état des lieux : 123 € TTC
Dépôt de garantie : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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