Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,79 m2 METZ - 57
890 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (2 chambres) de 66,79 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages en copropriété, 22 rue Saint André, quartier du Sablon, à Metz (57000). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de deux chambres. Une cave est comprise. Le bien dispose d'un chauffage collectif (chauffage et eau chaude inclus dans les charges) et d'une porte blindée.
Loyer mensuel : 890 € (690 € hors charges + 200 € de charges), soit 10,33 €/m². Dépôt de garantie : 690 €. Honoraires de location : 726 €. Honoraires d'état des lieux : 198 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
DPE : classe énergie E (312 kWh/m²/an) – classe GES E (65 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 160 € et 1 630 € (référence 2021).
Disponibilité à partir du 23 novembre 2026.
Description
Prenant place au sein d'un quartier dynamique, au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages calme et entretenue, venez découvrir ce coquet appartement de trois pièces d'une surface de 66.79m2.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, d'un séjour, Wc séparé suspendu, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de deux grandes chambres.
Vous disposerez également d'une cave afin d'optimiser votre rangement.
Les ++ de cet appartement: chauffage et eau compris dans les charges, porte blindée, pour votre sécurité.
Proximité des commerces (boulangerie, restauration, boucherie, poste, marché dominical), écoles, parcs et des transports.
Disponible à partir du 23/11/2026, pour tout renseignement contactez votre agence Century21 Immo Val Gestion, Location, Achat et Vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.
Vue globale
- Surface totale : 66,8 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- cellier (2,3 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
cour et rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 690 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 23 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 726 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 € TTC
- Etablissement état des lieux : 198 € TTC
- Dépôt de garantie : 690 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val
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