Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,60 m2 METZ - 57
785 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement 2 pièces de 46,6 m² situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence récente, à Metz (57070), quartier Queuleu.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une terrasse complète les espaces extérieurs. Un cellier et un box privatif en sous-sol sont mis à disposition.
Le chauffage est au sol.
Diagnostic de performance énergétique : classe B, 87 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe B, 7 kg CO₂/m²/an. Coût énergétique annuel estimé : 270 à 400 € (année de référence 2023).
Loyer mensuel : 785 €, soit 700 € hors charges et 85 € de charges. Loyer au m² : 15,02 €. Dépôt de garantie : 700 €. Honoraires de location : 517 €. État des lieux : 141 €.
Date de libération : 25/04/2024.
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
Au sein d'une résidence récente et de qualité, découvrez ce bel appartement deux pièces situé au 3 étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Un box privatif en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien.
Chauffage au sol, excellente performance énergétique et résidence récente.
CENTURY 21 Atout Immobilier
Achat Vente Location Gestion
Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Sol électrique electrique au sol urbain
- Eau chaude : Individuelle
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 25 avril 2024
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Honoraires charge locataire : 517 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376 € TTC
- Etablissement état des lieux : 141 € TTC
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atout Immobilier
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