Appartement Studio à louer 1 pièce - 31,88 m2 MONTROUGE - 92
900,33 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio de 31,88 m² à Montrouge (92120), au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Le logement, en copropriété, est exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon. Une salle de bains avec baignoire complète le bien. Une cave y est également rattachée.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent à l'électricité.
Côté énergétique, le DPE est classé C (177 kWh/m²/an) et les émissions de GES classées A (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 410 et 600 € (barème 2021).
Loyer mensuel : 900,33 € (831,33 € hors charges + 69 € de charges), soit 26,08 €/m². Le dépôt de garantie s'élève à 831,33 €. Les honoraires de location sont de 478,20 € et les honoraires d'état des lieux de 95,64 €.
Le bien est situé près du centre-ville de Montrouge, à proximité des commerces et des transports. Il est disponible à partir du 4 novembre 2026.
Description
Ce bien comprend également une grande cave saine.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
Proche du centre ville de Montrouge à deux pas des commerces et des transports.
Disponible à partir du 04/11/2026.
Vue globale
- Surface totale : 32,0 m2
- Surface habitable : 31,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,4 m2)
- Cuisine américaine (3,3 m2)
- Pièce à vivre (21,0 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (0,6 m2)
- balcon (7,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Dégagée et sur jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Baie vitrée coulissante
- Baignoire
- Balcon
- Bar entre cuisine et séjour
- Emplacement machine à laver
- Interphone
- Plaques electriques
- Réfrigirateur/congélateur
À savoir
- Loyer de base : 831,33 € par mois
- Provision pour charges : 69 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 25 novembre 2022
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Honoraires charge locataire : 478,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 382,56 € TTC
- Etablissement état des lieux : 95,64 € TTC
- Dépôt de garantie : 831,33 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains
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