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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 12685

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Compiegne - 60 - PICARDIE
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Résumé AI



Cette maison neuve, construite de plain-pied, se situe à Compiègne (60200). Elle offre une surface totale de 130 m² répartis en 6 pièces, dont 4 chambres.

L'accès se fait par un hall de 8 m² qui mène sur un séjour de 72 m². Côté distribution, on trouve une pièce télé de 10 m², trois chambres de 12 à 14 m² et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le bien comprend également deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC. Une piscine extérieure est présente sur la propriété, et un garage complète l'ensemble.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en A sur l'énergie (52 kWh/m²/an) et en A sur les gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1 400 et 1 600 € (référence 2021).

La maison est localisée à proximité de l'arrêt de bus « Les Nymphes » (ligne 6) et d'un lycée, accessibles à pied.

Prix de vente : 525 000 €, soit 4 038,46 € du mètre carré.

Description

Nichée à Compiègne, cette maison neuve vivable de plainpied vous accueille dès l'entrée avec un spacieux hall de 8m² menant à un séjour de 72m², idéal pour recevoir famille et amis. La disposition fluide comprend une pièce télé de 10m², trois chambres de 12 à 14m² et une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant intimité et fonctionnalité. Deux salles d'eau, deux WC et une salle de bains complètent l'ensemble, tandis qu'une piscine extérieure vient parfaire ce cadre de vie agréable.

Le bien bénéficie d'une situation calme, à seulement trois minutes à pied de l'arrêt de bus «Les Nymphes» (ligne6), et se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, avec un lycée accessible en 6minutes à pied. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et praticité pour les familles, faisant de cette maison un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et complet à Compiègne.

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (71,8 m2)
    • Pièce télé (9,6 m2)
    • Salle deau et wc (4,4 m2)
    • Pallier (5,0 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

03 44 91 04 04
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Achat Vente
9,3/10

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