Maison à vendre 7 pièces - 176 m² BIVIERS - 38

Maison de 176 m², composée de 7 pièces dont 5 chambres, à Biviers (38330), chemin de l'Eglise. Prix de vente : 625 000 €, soit 3 551 € par m².

DPE : classe énergie C (163 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 2 610 € et 3 590 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 500 €.

La maison, entièrement rénovée et sans vis-à-vis, est implantée sur une parcelle de 600 m² avec vue sur les massifs depuis le jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la pièce de vie (cheminée, double exposition), la cuisine entièrement équipée, un grand cellier, des toilettes, un lave-mains, une buanderie et un accès à la cave. Le premier étage se compose de 4 chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite une suite parentale climatisée avec salle d'eau, toilettes, dressing et balcon, avec vue sur la Belledonne. Un espace grenier complète les volumes.

Côtés extérieurs : jardin paysagé avec terrasse sous pergola ombragée par deux tilleuls, garage, abri voiture et portail automatique. Une parcelle supplémentaire de 350 m² avec dépendance est associée au bien.