Maison à vendre 4 pièces - 76,01 m2 BOHAIN EN VERMANDOIS - 02
55 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 76,01 m2 - Bohain En Vermandois - 02 - PICARDIE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 76,01 m2 - Bohain En Vermandois - 02 - PICARDIE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 76,01 m2 - Bohain En Vermandois - 02 - PICARDIE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 76,01 m2 - Bohain En Vermandois - 02 - PICARDIE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 76,01 m2 - Bohain En Vermandois - 02 - PICARDIE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 76,01 m2 - Bohain En Vermandois - 02 - PICARDIE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 76,01 m2 - Bohain En Vermandois - 02 - PICARDIE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 76,01 m2 - Bohain En Vermandois - 02 - PICARDIE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 76,01 m2 - Bohain En Vermandois - 02 - PICARDIE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Maison de 76 m² à Bohain-en-Vermandois (02110), de type ancien, comptant 4 pièces dont 3 chambres. Le bien est vendu loué : un locataire est en place depuis 2008, avec un loyer actuel de 504 €/mois. La rentabilité nette est d'environ 8 %.
Le prix de vente s'élève à 55 000 €, soit 723,59 €/m². La taxe foncière est de 915 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en F pour la consommation d'énergie (373 kWh/m²/an) et en F pour les émissions de gaz à effet de serre (82 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 2 400 € et 3 280 € (référence 2023).
Intérieurement, la maison comprend un séjour ouvert sur la cuisine, un salon indépendant, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave est également présente.
L'ensemble est construit sur une parcelle de 365 m², avec un jardin et un garage indépendant.
Côté travaux, l'installation électrique sera reprise avant la vente et plusieurs menuiseries ont déjà été remplacées.
Description
IDÉAL INVESTISSEUR
- Loyer actuel : 504 € / mois
- Rentabilité nette d'environ 8 %
Même locataire en place depuis 2008
Une opportunité locative stable, avec revenus immédiats, sur une parcelle de 365 m² comprenant un beau jardin très bien entretenu et un garage indépendant.
La maison d'environ 76 m² se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, un salon indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, un WC séparer et une cave.
Le bien est aujourd'hui très soigneusement entretenu. L'installation électrique sera reprise avant la vente et plusieurs menuiseries ont déjà été remplacées.
Un bien déjà occupé, avec extérieur, garage et une rentabilité attractive, idéal pour un investissement locatif serein.
Vue globale
- Surface totale : 76,0 m2
- Surface habitable : 76,0 m2
- Surface terrain : 365 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (20 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- salon (12,5 m2)
- pallier (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 915 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Faubourg d'Isle
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à St quentin Bis rue du Général Leclerc vous propose :
-
56 biens à vendre Aisne
-
21 biens à louer Aisne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Faubourg d'Isle prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.