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Maison à vendre 4 pièces - 83,87 m² BELLEVILLE - 69

Ref : 6927

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 83,87 m2 - Belleville - 69 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de village de 4 pièces (dont 3 chambres) de 83,87 m², située en centre de commune à Belleville (69220). Proposée à la vente au prix de 260 000 € (3 100,04 €/m²).

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'étage est dédié à l'espace nuit : trois chambres et une salle de bain.

Le bien s'accompagne d'un extérieur privatif, entièrement clos, d'environ 150 m², ainsi que d'un garage. Le bien est qualifié de récent.

Diagnostic de performance énergétique : classe B (102 kWh/m²/an en énergie primaire) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 840 € et 1 190 € (année de référence 2023).

Description

BELLEVILLE - Vous avez toujours cherché une maison idéalement placée sur la commune ? Avec les commodités accessibles à pieds ? Alors ne cherchez plus ! Nous l'avons trouvé pour vous !
En plein cœur de la commune, vous serez séduit par cette maison de village aux nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée vous attend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain.
Parlons maintenant de l'extérieur privatif, entièrement clos et à l'abri des regards d'environ 150m².
Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage.
Besoin de plus d'information ? Contactez nous !

Vue globale

Surface totale : 103,1 m²
Surface habitable : 83,9 m²
Surface terrain : 150 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Séjour (21,5 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Garage (19,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Plancher chauffant pompe à chaleur au sol electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi brossé
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

Afficher le téléphone

04 74 66 33 74

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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