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Appartement F5 à louer 5 pièces - 81,28 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2723

1 900 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 81,28 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Versailles Clagny
Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous proposer ce bel appartement familial à la location, idéalement situé dans un secteur recherché de Versailles. D'une superficie d'environ 81 m², ce 5 pièces se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et dotée d'un gardien. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2025, offrant un cadre de vie soigné et agréable dès l'arrivée dans l'immeuble.
L'appartement ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert un vaste séjour lumineux d'environ 32 m². Cet espace de vie convivial constitue le cœur du logement et permet d'accueillir aisément famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et favorise un quotidien pratique et chaleureux. L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont les surfaces varient entre 9 m² et 12 m², permettant d'accueillir une grande famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
L'appartement est actuellement en cours de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, et sera disponible à partir du mois de novembre.

Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • placard (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cuisine aménagée équipée

À savoir

  • Loyer de base : 1655 € par mois
  • Provision pour charges : 245 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Réfection parties communes été 2025 (murs, portes, BAL...)
  • Fonds de travaux ALUR : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 1229,75 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 983,48 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 246,27 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Irène bras EI, agent commercial (RSAC 991455460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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