Maison à louer 3 pièces - 73,82 m2 Gers - 32
685 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison en pierre de plain pied à La Sauvetat (32500), à 15 minutes de Fleurance. Ce bien ancien, d'une surface totale de 73,82 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres traversantes sans placard.
La pièce à vivre ouverte comprend d'un côté une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, placards) et de l'autre un salon/séjour doté d'un poêle à bois. Une mezzanine aménage un coin bureau avec étagères. On y trouve également une salle d'eau (vasque et douche) et un WC séparé. La climatisation réversible est présente dans chaque pièce. Le logement est raccordé à une fosse septique.
À l'extérieur, un jardin arboré non clôturé de 2 500 m² et une terrasse en bois.
Côté énergétique, le DPE indique une classe énergie D (246 kWh/m²/an) et une classe GES B (8 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 290 € et 1 800 € (année de référence 2023).
Loyer mensuel : 685 €, soit 9,28 € par m². Dépôt de garantie : 685 €. Honoraires d'état des lieux : 164,40 €. Honoraires de location : 690,48 €. Aucun travaux à prévoir. Disponible à partir du 7 novembre 2026.
Description
Elle est composée d'une pièce à vivre ouverte avec d'un côté une cuisine équipée (four, plaque de cuisson et placards), et d'un autre côté, un salon/séjour avec un poêle à bois. La mezzanine offre un coin bureau avec des étagères.
Vous disposez également de deux chambres traversantes sans placard et une salle d'eau avec une vasque et une douche, et un toilette séparé.
Cette maison est un petit cocon avec un grand jardin arboré non clôturé et un espace terrasse en bois.
Elle dispose de climatisation réversible dans chaque pièce.
Raccordement à une fosse sceptique.
Vue globale
- Surface totale : 73,8 m2
- Surface habitable : 73,8 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (37,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Bureau (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- mezzanine
Équipements
Les plus
Campagne
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible insert
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 685 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux à prévoir : rien
- Libre le : 7 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 690,48 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 526,08 € TTC
- Etablissement état des lieux : 164,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 685 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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