Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 BEAUNE - 21
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 160 m² à Beaune (21200), à proximité du centre-ville. Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres et se développe sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une pièce et une chambre supplémentaire, avec une entrée indépendante.
Deux caves voûtées accompagnent le bien.
Le chauffage est au gaz de ville. Le bien fait partie d'une copropriété bénévole de 4 propriétaires, avec des charges mensuelles de 300 € correspondant à l'assurance de la copropriété.
Prix de vente : 179 000 €, soit 1 118,75 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (189 kWh/m²/an) et classe D pour les gaz à effet de serre (37 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 37 kWh/m²/an. Coût énergétique annuel estimé : 1 949 € à 2 637 € (année de référence 2023).
Description
Située à proximité du centre-ville, cette maison répartie sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes et un agencement aux multiples possibilités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes.
Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou en grande chambre, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Ce dernier niveau bénéficie déjà d'une entrée indépendante, offrant de belles perspectives pour un projet familial ou un espace distinct du reste de la maison.
Deux caves voûtées complètent ce bien.
Informations complémentaires :
Chauffage au gaz de ville.
Copropriété bénévole composée de 4 propriétaires.
Charges de copropriété : 300 € par mois, correspondant uniquement à l'assurance de la copropriété.
Un bien au potentiel intéressant, à découvrir pour son emplacement et ses possibilités d'aménagement.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 160 m2
-
Nombre de pièces : 5
- SEJOUR/CUISINE (34,9 m2)
- Salle de bain avec WC (4,4 m2)
- Chambre 1 (14,6 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 3 (30,8 m2)
- Chambre 4 (16,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1949,0 € et 2637,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau
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