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Résumé AI
Studio de 23 m² (1 pièce, 1 chambre) situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble ancien en copropriété à Limoux (11300), en quartier résidentiel.
Le loyer s'élève à 368 € hors charges, soit 16 € par m², auxquels s'ajoutent 42 € de charges mensuelles (dont 30 € de charges de copropriété), pour un total mensuel de 410 €. Les honoraires de location sont de 368 €, les honoraires d'état des lieux de 48 €, et le dépôt de garantie de 368 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Le studio se compose d'une pièce de vie/chambre équipée de fenêtres en double vitrage, d'une salle de bain et d'une terrasse. Le chauffage est individuel électrique. Un interphone est présent. À l'extérieur, le bien est accessible à pied de lignes de bus.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (159 kWh/m²/an en énergie primaire ; 4 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an).
Travaux récents réalisés : peinture. Aucun travail à prévoir.
Le bien est disponible à partir du 19 décembre 2025. Une visite virtuelle est accessible.
Description
Profitez d'une pièce de vie/chambre lumineuse grâce à son isolation en double vitrage, garantissant tranquillité et économie d'énergie. La salle de bain offre un espace intime et fonctionnel. La terrasse deviendra votre havre de paix pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées à la belle étoile.
Le système de chauffage individuel électrique vous assure un confort sur-mesure tout au long de l'année. L'interphone garantit votre sécurité et celle de vos biens.
Situé dans une ville dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et loisirs. À proximité, vous trouverez des lignes de bus facilitant vos déplacements au quotidien.
Cet appartement est une invitation à poser vos valises dans un cadre agréable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre petit monde à LIMOUX.
Vue globale
- Surface totale : 23 m2
- Surface habitable : 23 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Studio (14,1 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Entrée (2,1 m2)
- Cuisine (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 368 € par mois
- Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Peinture
- Travaux à prévoir : néant
- Libre le : 19 décembre 2025
- Charges de copropriété : 30 €
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Honoraires charge locataire : 368 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 € TTC
- Etablissement état des lieux : 48 € TTC
- Dépôt de garantie : 368 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI
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