Maison à vendre 4 pièces - 105,14 m2 LOUPES - 33
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison récente de plain-pied de 105,14 m² à Loupes (33370), implantée sur un terrain de 805 m². Elle offre 4 pièces dont 3 chambres.
L'espace de vie d'environ 50 m² regroupe le séjour et la salle à manger, en prolongement d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les trois chambres sont chacune dotées d'un dressing ; la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent les pièces d'eau. La maison est équipée de la climatisation.
Côté extérieur, une piscine et une terrasse en bois donnent sur le jardin. Un garage d'environ 20 m² et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules se trouvent à l'avant de la maison. La vue est dégagée sur un champ, sans vis-à-vis.
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 450 000 € (4 280 €/m²).
Diagnostic de performance : DPE A (54 kWh/m²/an) – GES A (2 kg CO₂/m²/an).
Description
CENTURY 21 vous propose une belle maison moderne de plain-pied avec piscine, située dans un environnement calme à Loupes, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, le tout sur un terrain de 805 m².
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures et d'une vue dégagée sur un champ à l'avant, sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², avec un espace séjour et salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée.
La partie nuit comprend 3 chambres, chacune avec son dressing. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et de son dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
La maison est également équipée de la climatisation, pour un meilleur confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une terrasse en bois côté jardin, parfaites pour profiter des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur le devant de la maison.
La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m².
Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et agréable à Loupes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Vue globale
- Surface totale : 125,1 m2
- Surface habitable : 105,1 m2
- Surface terrain : 805 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (50,1 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Salle d'eau 2 (5,3 m2)
- Dressing (4,8 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pac electricité
- Eau chaude : Pac
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Laine minérale
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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