Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 FARGUES ST HILAIRE - 33
484 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
Charmante maison familiale de 125 m², idéalement située au calme, dans le bourg de Fargues-Saint-Hilaire, à cinq minutes à pieds des écoles et commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'un premier coin nuit desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur : un premier garage attenant à la maison, un second double garage, une belle terrasse couverte, le tout sur une belle parcelle constructible, divisible et piscinable de 2694 m².
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 2 694 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (37,8 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Degagement (5,9 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Chambre 4 (12,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Garage 1 (20,7 m2)
- Garage 2 (35,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 1337 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
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