Maison à vendre 4 pièces - 82,24 m2 FARGUES ST HILAIRE - 33
249 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Résumé AI
Située à Fargues-Saint-Hilaire (33370), cette maison de 82,24 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle date des années 2000.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon-séjour traversant et d'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, les trois chambres (dont une avec placard) et une salle de bains avec WC.
Le bien est complété par un garage attenant de 16 m², une terrasse et un jardin. La surface du terrain est de 175 m².
Prix de vente : 249 000 €, soit 3 027,72 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (184 kWh/m²/an en énergie primaire ; 97 kWh/m²/an en énergie finale). Classe GES : B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 440 € et 1 948 € (base 2023).
Description
Maison des années 2000, trois chambres, deux wc, garage, jardin.
Venez découvrir cette maison bien entretenu offrant en rez de chaussée, une entrée, un wc, un salon séjour traversant, cuisine semi ouverte.
A l'étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc.
Attenant à la maison, un garage de 16m² complète ce bien.
La maison est prête à vous accueillir.
Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 82,2 m2
- Surface terrain : 175 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salon - Séjour (27,8 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- SDB + WC (5,8 m2)
- Garage (16,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1948,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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