Maison à vendre 9 pièces - 280 m² FARGUES ST HILAIRE - 33

FARGUES-SAINT-HILAIRE

Maison de Maître en pierre, un appartement indépendante sur un terrain arboré de 2681m²

À seulement quinze minutes de Bordeaux, au cœur de Fargues-Saint-Hilaire et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette authentique Maison de Maître en pierre du début du XX siècle

Derrière son élégante façade en pierre de taille parfaitement conservée, cette demeure familiale dévoile tout le charme des maisons bourgeoises girondines : plafonds de 3,30 mètres, moulures, cheminées anciennes, volumes généreux et lumière traversante.

La maison offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels comprenant une entrée avec dégagement, un salon indépendant avec balcon, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, cinq chambres dont deux suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant.

Les futurs propriétaires profiteront également d'un grenier d'environ 200 m² entièrement aménageable, offrant un remarquable potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie selon leurs envies.

En rez-de-jardin, un appartement avec son accès privatif comprenant un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et 110m² de stockage constituent un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou développer une activité locative.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain entièrement plat et agrémenté d'arbres remarquables centenaires, accueille une cuisine d'été couverte avec barbecue et évier, une grande cave, un garage, une serre ainsi qu'un puit.

Parfaitement entretenu au fil des années, l'ensemble se présente dans un excellent état général. Les futurs propriétaires pourront, s'ils le souhaitent, moderniser certains aménagements intérieurs afin de les adapter à leurs goûts, sans remettre en cause la qualité de construction ni le cachet de cette demeure.