Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 TRESSES - 33
399 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
-
1/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Tresses - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Tresses - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Tresses - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Tresses - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Tresses - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Tresses - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Tresses - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Tresses - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Maison de plain-pied, de construction traditionnelle (bien ancien), de 4 pièces et 94 m², située à Tresses (33370), à 15 minutes de Bordeaux centre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, avec une cheminée. L'extérieur comprend un terrain arboré et paysagé de plus de 1 600 m², ainsi que deux garages attenant de 65 m². Prix de vente : 399 500 € (4 250 € / m²). Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (214 kWh/m²/an en énergie primaire, 112 kWh/m²/an en énergie finale), classe B en GES (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 877 € et 2 539 € (année de référence 2023).
Description
De construction traditionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC.
Les plus, deux garages attenant de 65m², un terrain paysagé de plus de 1600m².
Vue globale
- Surface totale : 159 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 1 650 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,3 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Arrière cuisine (4,1 m2)
- Degagement (6,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Garage 1 (47 m2)
- Garage (18,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1877,0 € et 2539,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Fargues st hilaire Avenue de l'Entre Deux Mers vous propose :
-
50 biens à vendre Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 NCI Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.