Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 ST CAPRAIS DE BORDEAUX - 33
426 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
- Prix hors honoraires: 405000€
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Résumé AI
À Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880), à 15 minutes de Bordeaux, cette maison en pierre récente de 180 m² se compose de 6 pièces et compte 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC, une cave à vin et un atelier. À l'étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'une terrasse donnant sur l'une des chambres.
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin de 3 176 m², d'une terrasse, d'une piscine et d'un carport pour trois voitures. Une cheminée est également présente à l'intérieur, et un parking couvert est à disposition.
Prix de vente : 426 500 €, soit 2 369,44 € / m².
DPE : classe énergie E (186 kWh/m²/an) et classe GES E (81 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 6 562 € et 8 878 € (année de référence 2025). Taxe foncière : 1 903 €.
Description
Belle maison en pierre de 180 m² située sur la commune de Saint Caprais de Bordeaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un wc, d'une cave à vin et d'un atelier.
A l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, deux wc, ainsi qu'une terrasse donnant sur une des chambres.
A l'extérieur : un magnifique jardin paysagé de plus de 3000 m², une terrasse, une piscine, ainsi qu'un carport pour trois voitures.
Vue globale
- Surface totale : 213 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 3 176 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,9 m2)
- Dégagement (10 m2)
- Bureau (20 m2)
- Salon (23,4 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Buanderie (10,8 m2)
- Cave à vin (14,9 m2)
- Véranda (17,5 m2)
- Palier (9,5 m2)
- SDB + WC (15,0 m2)
- Chambre 1 (19,8 m2)
- Suite parentale (25,9 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fuel
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 1903 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6562,0 € et 8878,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
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