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Résumé AI
Cet appartement F2 de 45 m², au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, est situé à Nangis (77370), en Seine-et-Marne. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse est attenante au bien. L'appartement est neuf, jamais habité.
Le bien est en copropriété de 30 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 122 €.
Côté performance énergétique, le DPE est classé D avec une consommation de 149 kWh/m²/an en énergie primaire (138 kWh/m²/an en énergie finale), et la classe GES est D avec 30 kg CO₂/m²/an. Le coût énergétique annuel est estimé entre 710 € et 1 010 € (référence 2023).
Prix de vente : 119 000 €, soit 2 668,76 €/m².
Description
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un couloir fonctionnel.
Les atouts :
Appartement neuf, jamais habité
Aucun travaux à prévoir
Prestations modernes
DPE : D
Résidence récente avec ascenseur
Emplacement idéal : bus à proximité, parc, restaurants et commerces accessibles à pied, quartier calme et agréable.
Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour Cuisine (20,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Gaz de ville central gaz ville gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1122,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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