Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,50 m2 SENS - 89
746 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de 3 pièces (F3) de 56,5 m² situé à Sens (89100), au 2ᵉ étage d'un immeuble récent. Le bien se compose de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking est incluse.
Loyer mensuel : 746 €, soit 716 € hors charges et 30 € de charges, correspondant à 12,67 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Honoraires de location : 627,14 €. Honoraires d'état des lieux : 171,19 €. Dépôt de garantie : 716 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (249 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 1 080 € à 1 520 € (base 2023).
Disponibilité : 8 novembre 2026.
À proximité : commerces de proximité (Colruyt, Carrefour City), écoles, espaces verts dont le Square Jean Cousin, et la gare de Sens.
Description
Profitez d'un accès facile aux transports en commun. La gare de Sens se trouve à une courte distance en voiture, vous assurant une mobilité optimale.
Les commerces de proximité tels que Colruyt et Carrefour City sont à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs écoles et parcs, dont le Square Jean Cousin.
Vivez dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 56,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 716 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 8 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 627,14 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 455,95 € TTC
- Etablissement état des lieux : 171,19 € TTC
- Dépôt de garantie : 716 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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