Appartement F4 à louer 3 pièces - 83,60 m2 CERGY - 95
1 370,55 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 83,6 m² de 3 pièces avec 2 chambres, situé à Cergy (95800), dans une résidence récente de 4 étages.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 12,20 m² et 13,50 m² dotées chacune de placards intégrés, et d'une salle de bains. Un emplacement de stationnement est compris. La résidence est à proximité de la gare (RER A, ligne L SNCF), accessible à pied.
Loyer mensuel : 1 370,55 €, soit 1 220,55 € hors charges (14,60 €/m²) et 150 € de charges. Dépôt de garantie : 1 220,55 €. Honoraires de location : 1 086,80 €. État des lieux : 250,80 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (178 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 203 € et 1 627 € (année de référence 2022).
Disponible à compter du 14 novembre 2026.
Description
Emplacement de stationnement. L'ensemble dans une jolie résidence récente à taille humaine 4 étages à proximité de la gare, accessible à pied ( RER A, SNCF L).
Disponible à partir de mi novembre.
Vue globale
- Surface totale : 83,6 m2
- Surface habitable : 83,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (41 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Entrée (9,6 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Terrasse (7,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 1220,55 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 14 novembre 2026
- Charges de copropriété : 150 €
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Honoraires charge locataire : 1086,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 836 € TTC
- Etablissement état des lieux : 250,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 1220,55 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1203,0 € et 1627,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
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