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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,19 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8144

600 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36,19 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement T2 de 36,19 m² à Perpignan (66100), situé au 2e étage d'une copropriété construite dans les années 2000. Le logement comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon orienté ouest, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC séparé. Il est loué avec une cave privative et un garage de 27 m².

Loyer : 600 € par mois (550 € hors charges + 50 € de charges mensuelles, dont 37 € de charges de copropriété), soit 15,20 € le m². Dépôt de garantie : 550 €. Honoraires de location : 401,70 €. Honoraires d'état des lieux : 109,65 €.

DPE : classe C (165 kWh/m²/an) ; GES : classe A (4 kg CO₂/m²/an).

Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Disponible à partir du 14 novembre.

Description

Location à l'année appartement T2 avec cave et garage - secteur calme de Perpignan au sein d'une résidence construite dans les années 2000.
Au deuxième étage, appartement composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon orienté ouest, une chambre avec placard aménagé, salle d'eau et toilette séparé.
Logement loué avec une cave privative et un grand garage de 27 m².
Disponible à partir du 14 novembre en exclusivité dans votre agence Century 21 Côte Catalane Immobilier au 04.68.54.72.16

Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine ouverte (21,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 37 €
  • Honoraires charge locataire : 401,70 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 292,05 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 109,65 € TTC
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1654kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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