Appartement F2 à louer 2 pièces - 30 m2 TOULOUGES - 66
500 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type 2 d'une surface de 30 m², au rez-de-chaussée, à Toulouges (66350). Le bien est entièrement meublé et se présente dans un état habitable sans travaux. Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec buanderie attenante.
Le loyer mensuel est de 500 €, comprenant 460 € hors charges et 40 € de charges. L'eau est en supplément, à 25 € par mois, soit un loyer au m² de 15,33 €. Un dépôt de garantie de 460 € est demandé, avec des honoraires de location de 330 € et de 90 € pour l'état des lieux. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Côté performance énergétique, le DPE est classé E (284 kWh/m²/an) et la classe GES est B (9 kgCO₂/m²/an).
Le stationnement s'effectue en rue. Des arrêts de bus sont situés à environ trois minutes à pied, à proximité du centre-ville. Le bien est disponible ; la date de libération est fixée au 4 novembre 2025.
Description
L'emplacement bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun : plusieurs arrêts de bus sont à seulement trois minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Cette situation vous assure une mobilité fluide tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel où la vie quotidienne se déroule en toute quiétude.
En dehors de la praticité des déplacements, le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs espaces culturels et sportifs accessibles à pied, ainsi que de divers restaurants et cafés pour vos moments de détente. Vous profiterez ainsi d'un environnement à la fois pratique et vivant, idéal pour s'installer en toute sérénité.
LIGNE LOCATION 04.30.19.90.10
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 30 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (17 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (4 m2)
- WC
- Buanderie (4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 460 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 4 novembre 2025
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Honoraires charge locataire : 330 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 € TTC
- Etablissement état des lieux : 90 € TTC
- Dépôt de garantie : 460 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt
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