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Résumé AI
Appartement T3 en duplex de 91,17 m², situé au 1er étage dans le centre-ville de Meximieux (01800). Le bien comprend une pièce de vie attenante à une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un balcon, ainsi que, à l'étage, deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, et deux WC.
L'immeuble, ancien, a été entièrement rénové ; le logement est refait à neuf. Il s'agit d'une copropriété de 6 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 100 €. Le stationnement s'effectue en rue.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, consommation d'énergie primaire de 120 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale de 56 kWh/m²/an. Classe GES : A, 3 kg CO₂/m²/an.
Prix de vente : 250 000 € (2 742,13 €/m²).
Description
Vous apprécierez la pièce de vie confortable attenante à la cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, donnant sur un balcon. L'étage distribue 2 deux belles chambres équipées de rangements sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire et un deuxième WC.
Entièrement refait à neuf , ce duplex offre confort et modernité en plein coeur du village. N'attendez plus pour vous renseigner d'avantage, nous sommes là pour ça.
Vue globale
- Surface totale : 98,1 m2
- Surface habitable : 91,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Salon (22,2 m2)
- Cuisine (20,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- Dégagement d'étage (4,7 m2)
- WC 2 (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile terre cuite
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Clim réversible
- Double vitrage phonique
- Fenêtres + volets pvc
- Portes 5 points
- Sèche-serviette
- Tout à l'égout
- Vmc
À savoir
- Travaux récents : refait à neuf
À proximité
- Autoroute : 5
- Bus : 0
- Commerces : 0
- Gare : 1
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier
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