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Maison à louer 2 pièces - 42,12 m2 ALBI - 81

Ref : 13633

690 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 2 pièces - 42,12 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité

Description

MADELEINE - Maison T2 bis meublée, atypique et pleine de charme de 66 m² au sol 42 m² habitables.
Derrière sa jolie façade de caractère, découvrez une maison singulière, rénovée avec goût.
Un univers authentique et chaleureux, mêlant briques apparentes, matériaux bruts, mobilier chiné et touches contemporaines.
Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre avec un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire.
Située dans une impasse au calme, cette maison propose également un petit extérieur intimiste.
Louée meublée, cette maison se distingue par son âme bohème, son esprit créatif et sa décoration unique.
Un bien rare et plein de personnalité, idéal pour les amoureux de lieux atypiques et authentiques.
A visiter sans tarder !
Disponible de suite.
Loyer : 690€ dont 10€ de provision pour charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1360€
Honoraires de location : 463.32€

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Mezzanine (22,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 463,32 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336,96 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 126,36 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

05 63 43 31 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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