Maison à louer 4 pièces - 109,27 m2 ALBI - 81
970 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de plain-pied de type 4 d'environ 110 m² située à Albi (81000), secteur La Moulne. Le bien est en ancien.
Elle se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. La maison comprend également une buanderie et un garage.
Côté extérieur, le séjour donne sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de 500 m². La surface du terrain est de 537 m². Le logement est équipé d'une climatisation réversible et se trouve à proximité des commodités.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (139 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe A (4 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 1 200 € et 1 690 € (référence 2023).
Loyer : 970 € (8,69 €/m²), dont 950 € hors charges et 20 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 950 €. Honoraires d'agence : 912 €. État des lieux : 228 €.
Le bien est disponible.
Description
La maison possède également une buanderie et un garage.
Le séjour donne sur une agréable terrasse sans vis à vis et un jardin clos de 500m².
Les plus : climatisation réversible, à proximité immédiate des commodités.
A visiter sans tarder !
Disponible.
Réf. 5472
Loyer : 970 €
Dépôt de garantie : 950 €
Honoraires d'agence : 912 €
Vue globale
- Surface totale : 109,3 m2
- Surface habitable : 109,3 m2
- Surface terrain : 537 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Couloir (32,1 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (15,0 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- WC (2,2 m2)
- Garage (22 m2)
- Buanderie (7,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Climatisation réversible electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 6 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 912 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 684 € TTC
- Etablissement état des lieux : 228 € TTC
- Dépôt de garantie : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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