Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 BRIVES CHARENSAC - 43
183 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 85 m² de construction récente, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, située en centre-ville de Brives-Charensac (43700), à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle dispose d'une cour.
L'espace est réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie et une chambre parentale avec salle de bains. Le premier étage est occupé par un séjour avec cuisine ouverte. Le deuxième étage regroupe deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le bien est proposé à la vente pour 183 000 €, soit 2 152,94 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 213 €.
Côté diagnostic de performance énergétique, la maison est classée D en énergie (239 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 240 € et 1 740 € (année de référence 2023).
Description
Idéalement située en plein centre-ville de Brives-Charensac, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'une belle exposition, avec des espaces fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée : une buanderie et une chambre parentale avec salle de bains.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC.
Au rez-de-chaussée
Son emplacement central, sa fonctionnalité et ses volumes en font un bien intéressant aussi bien pour un projet patrimonial que pour une future résidence principale.
Une opportunité à découvrir pour profiter d'une maison de ville bien située, offrant de nombreuses possibilités.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 85 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
À savoir
- Taxe foncière : 1213 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay
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