Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 ST PAULIEN - 43
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Chalet de plain-pied de 86 m² à Saint-Paulien (43350), mis en vente au prix de 155 000 €, soit 1 802,33 €/m².
Le bien comprend 4 pièces : 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Le terrain attenant mesure 427 m².
Construit en 2012, le chalet a été rénové en 2023, à l'exception des peintures murales. Le chauffage est électrique. Il se trouve dans un lotissement résidentiel de 35 chalets, à 15 minutes du Puy-en-Velay, à proximité d'un plan d'eau et d'espaces sportifs.
Côté performance énergétique, le DPE est classé D (213 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie et B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 420 € et 1 970 € (référence 2023).
Description
L'agence Century 21 L'Agence du Velay vous propose ce charmant chalet situé sur la commune de Saint-Paulien (43), à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans un environnement naturel privilégié.
Construit en 2012 et entièrement rénové en 2023 hormis les peintures murales qui vous permettront de personnaliser cette maison. Ce bien offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement résidentiel composé de 35 chalets, à proximité immédiate des espaces de promenade, d'un plan d'eau et d'infrastructures sportives, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Description du bien:
Ce chalet de plain-pied composé de la manière suivante :
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Un séjour lumineux
Trois chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
Confort & prestations:
Chalet construit en 2012
Rénovation complète en 2023
Diagnostic de performance énergétique : D
Chauffage électrique
Environnement calme et naturel
Lotissement entretenu et convivial
Environnement:
Situé dans un cadre verdoyant, ce bien bénéficie :
d'un accès rapide aux promenades nature,
d'un plan d'eau à proximité,
d'espaces sportifs,
tout en restant proche des commodités et du Puy-en-Velay.
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 427 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour avec cuisine (40 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay
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