Maison à louer 3 pièces - 52,01 m2 BOURG LES VALENCE - 26
747 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de ville meublée de 52,01 m², 3 pièces comprenant 1 chambre et 1 bureau, à BOURG LES VALENCE (26500).
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards intégrés et emplacement lave-linge, une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson gaz, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte aspirante) et un salon-séjour avec porte-fenêtre donnant sur une cour privative clôturée. À l'étage, une chambre avec mezzanine aménagée, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, des WC séparés, et un bureau avec mezzanine.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. Une cheminée est présente. Stationnement gratuit à proximité (parking extérieur).
Loyer mensuel : 747 €, dont 22 € de provisions sur charges (soit 725 € hors charges), soit 13,94 €/m². Dépôt de garantie : 1 450 €. Honoraires : 300 € + 150 € (état des lieux).
DPE : classe D – 242 kWh/m²/an. GES : classe D – 47 kgCO₂/m²/an.
Travaux réalisés en 2026 : peintures de toutes les pièces et salle d'eau. Bien de type ancien. Libre au novembre 2026.
Description
Maison louée meublée dans le centre de Bourg les Valence avec commerces de proximité.
Sur deux parties la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards intégrés et lave-linge, suivie d'une cuisine entièrement équipée meublée avec plaque de cuisson gaz, four, micro-ondes, frigo, et hotte aspirante, ainsi qu'une partie salon séjour très lumineux donnant accès par un porte-fenêtre à une cour privative clôturée.
À l'étage, une chambre, disposant d'une mezzanine aménagée, d'une salle d'eau avec douche et sèche serviettes, wc séparés, et pour terminer une pièce bureau aménagée avec sa mezzanine également.
Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve
Stationnement gratuit à proximité
Montant du loyer mensuel 747 € (dont 22€ de provisions sur charges )
Dépôt de garantie de 1450€
Honoraires d'agence d'un montant de 300 euros et 150 euros
LIBRE novembre 2026
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 70,6 m2
- Surface habitable : 52,0 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- placard d'entrée (1,2 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- salle d eau (3,9 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- pallier (1,0 m2)
- Mezzanine (8,0 m2)
- Mezzanine (7,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 725 € par mois
- Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Peintures de toutes les pièces, salle d'eau Année rénovation: 2016
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Honoraires charge locataire : 450 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € TTC
- Dépôt de garantie : 1450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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