Maison à vendre 4 pièces - 103,86 m2 LOUVERNE - 53
297 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Pavillon de plain-pied de 103,86 m², à Louverne (53950), à 5 minutes de Laval, implanté en lotissement sur un terrain de 450 m² environ. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres.
L'entrée dessert une pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, les trois chambres, une salle d'eau avec dressing ainsi qu'un WC. Un garage avec arrière-cuisine complète l'ensemble.
Prix de vente : 297 500 €, soit 2 864,43 €/m². Taxe foncière : 770 €.
Côté performance énergétique, le diagnostic est classé A en énergie (39 kWhEP/m²/an) et A en gaz à effet de serre (1 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 400 et 590 €, année de référence 2025.
Description
Century 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE à 5 minutes de Laval ce pavillon de plain-pied offrant :
Une entrée desservant une pièce de vie avec un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres , une salle d'eau avec dressing et un WC.
Vous disposerez également d'un grand garage, agrémenté d'une arrière-cuisine !
Le tout sur un terrain de 450 m² environ.
A découvrir immédiatement !
Pour toute information, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec l'agence auprès de notre conseiller Nicolas LOUIS.
07 69 98 98 02
nicolas.louis@century21.fr
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr
Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
Vue globale
- Surface totale : 103,9 m2
- Surface habitable : 103,9 m2
- Surface terrain : 446 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (32,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Arrière cuisine (5,8 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Dressing (4,5 m2)
- Sas (1,8 m2)
- Garage (42,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 42 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 770 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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