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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 42 m2 ASCAIN - 64

Ref : 20397

270 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 259000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 42 m2 - Ascain - 64 - AQUITAINE
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Résumé AI



Appartement T3 d'environ 55 m² au sol à Ascain (64310), situé au premier et dernier étage d'une copropriété de 3 lots. Le bien, ancien et rénové, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il comprend une terrasse avec vue sur les montagnes ainsi que deux places de stationnement privées en extérieur.

Prix de vente : 270 900 € (6 450 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (160 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).

Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.

Le bien se trouve à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.

Description

ASCAIN T3 avec terrasse, vue montagnes !
À quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 55 m² au sol, situé au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots.
Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Vous serez séduit par sa terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre du Pays basque.
Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives, avec la possibilité d'envisager la construction d'un garage, sous réserve des autorisations nécessaires.
À quelques minutes du centre d'Ascain et de ses commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, vue montagnes et prestations recherchées, dans une petite copropriété à taille humaine.

Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/04/2024

Bien proposé par Anthony arruti EI, agent commercial (RSAC 101026649)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

05 59 24 65 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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