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Appartement à vendre 2 pièces - 46,48 m2 CIBOURE - 64

Ref : 3889

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 46,48 m2 - Ciboure - 64 - AQUITAINE
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Appartement de 2 pièces d'une surface de 46,48 m², situé sur les hauteurs de Ciboure (64500). Le bien se compose d'un séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur Ciboure et aperçu de l'océan, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol (couvert) et une cave accompagnent le bien.

L'immeuble, de type ancien, est en copropriété de 162 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 843,80 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (151 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (30 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 143 kWh/m²/an.

Prix de vente : 250 000 €, soit 5 378,66 €/m².

Description

LE BIEN
Appartement 2 pièces d'une surface de 46m2 avec balcon, place de parking en sous sol et cave. Idéal primo accédant ou couple.

LES ESPACES
Séjour ouvert sur balcon avec vue dégagée sur Ciboure et aperçu Océan. Cuisine séparée, chambre avec placard, salle de bain. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

LE CADRE DE VIE
Situé sur les hauteurs de Ciboure à 5mins du centre ville de Ciboure et 10mins du centre ville de Saint Jean de Luz.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 72 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 162
  • Charges courantes par an : 843,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15130kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/10/2026

Bien proposé par Nathalie bares EI, agent commercial (RSAC 930498977)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra

CENTURY 21 Belharra

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39 boulevard Victor Hugo

64500 ST JEAN DE LUZ

Afficher le téléphone
05 59 43 12 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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