Maison à louer 2 pièces - 38,93 m2 NIORT - 79
700 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison ancienne de 38,93 m² située à Niort (79000), composée de 2 pièces dont 1 chambre. Au rez-de-chaussée : pièce de vie et cuisine aménagée et équipée. À l'étage : chambre, salle d'eau avec WC, et palier avec espace de rangement. La maison dispose d'une terrasse et d'un préau.
Loyer : 700 € (17,98 €/m²). Honoraires de location : 428,23 €. Honoraires état des lieux : 116,79 €. Dépôt de garantie : 700 €. Eau et électricité à la charge du locataire.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (178 kWhEP/m²/an) – classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 700 à 1 010 € (année de référence : 2023).
Parking en rue. Bien disponible immédiatement.
Description
À louer à NIORT Charmante maison de ville rénovée d'environ 39 m² avec terrasse et bonne performance énergétique !
Vous recherchez un logement rénové, fonctionnel et agréable à vivre ?
Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 39 m², entièrement refaite à neuf, qui saura vous séduire par son agencement optimisé, ses espaces extérieurs et sa bonne performance énergétique (DPE C).
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie d'environ 20 m²
Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour votre quotidien.
À l'étage :
Un palier avec espace de rangement
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Les atouts de cette maison :
Maison entièrement rénovée
Bonne performance énergétique : DPE C
Une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Un préau offrant un espace extérieur complémentaire.
Un agencement fonctionnel et facile à entretenir.
Localisation : NIORT
Disponibilité immédiate !
Informations pratiques :
Surface : environ 39 m²
Eau et électricité à la charge du locataire
Un logement plein de charme, idéal pour une personne seule ou un couple, alliant confort, rénovation et performance énergétique !
Contactez-nous dès maintenant au 02.28.14.20.99 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à NIORT !
Vue globale
- Surface totale : 38,9 m2
- Surface habitable : 38,9 m2
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Nombre de pièces : 2
- Pièce de vie (20 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 428,23 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 311,44 € TTC
- Etablissement état des lieux : 116,79 € TTC
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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