Appartement T3 à louer 3 pièces - 55,95 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
811 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 55,95 m² à louer à l'année, non meublé, à La Tranche-sur-Mer (85360).
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble construit en 2024, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Une terrasse permet de bénéficier d'une vue sur l'océan. Une cave et un parking extérieur sont associés au logement.
Côté équipements, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques.
Loyer de base : 811 € (14,50 € par m²). Honoraires de location : 615,45 €. Honoraires d'état des lieux : 167,85 €. Dépôt de garantie : 800 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe A (50 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe A (5 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies : entre 300 et 450 € (prix moyens des énergies 2021).
Description
À louer à l'année à La Tranche sur Mer, appartement non meublé situé au premier et dernier étage d'un immeuble construit en 2024. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une terrasse avec vue sur l'océan et se trouve à proximité des commerces, de la plage et de la piscine.
L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. La terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la vue sur l'océan au quotidien.
Côté confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible et de volets roulants électriques. Son DPE classé A témoigne de sa très bonne performance énergétique, un atout pour maîtriser les consommations d'énergie. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement est proposé à la location non meublée à l'année par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
Vue globale
- Surface totale : 59,1 m2
- Surface habitable : 56,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (31,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (13,5 m2)
- Cave (3,1 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Océan
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Air conditionné
- Volets roulants
À savoir
- Loyer de base : 811 € par mois
- Remboursement des charges locatives sur justificatif
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Honoraires charge locataire : 615,45 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 447,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 167,85 € TTC
- Dépôt de garantie : 800 €
À proximité
- Océan : 100 m
- Commerces : 500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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