Appartement F2 à louer 2 pièces - 41 m2 LILLE - 59
805 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 40,80 m², situé rue du Boucher de Perthes à Lille (59800), à environ 400 mètres de la station de métro République Beaux-Arts. L'immeuble est de type ancien.
Le logement se compose d'un séjour avec parquet, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, le tout avec de nombreux rangements. Un balcon est attenant. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique.
Loyer mensuel : 805 €, dont 765 € hors charges, soit 18,66 € par m². Charges de 40 €, charges de copropriété de 80 €. Dépôt de garantie : 1 610 €. Honoraires de location : 530,40 € (constitution du dossier et rédaction du bail) et 122,40 € pour l'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (315 kWh/m²/an) en énergie et classe C (12 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé : 1 200 € à 1 680 € (référence 2021).
Parking : rue. Disponible mi-novembre 2026.
Description
CENTURY 21 Apolite La Madeleine
CENTURY 21 Apolite vous propose ce charmant appartement T2 meublé de 40,80 m², idéalement situé en plein cœur de Lille, à seulement 400 mètres de la station de métro République Beaux-Arts. Vous bénéficiez d'un emplacement central et animé, tout en profitant du calme d'une rue peu passante.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. L'ensemble est meublé avec goût et prêt à accueillir son futur locataire.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. Les charges incluent l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Appartement disponible mi-Novembre 2026.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Apolite.
Les honoraires de location comprennent 10 € TTC par mètre carré pour la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 3 € TTC par mètre carré pour l'état des lieux (TVA incluse au taux en vigueur).
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 824,16 €
- Loyer de base : 765 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 9 mai 2022
- Charges de copropriété : 80 €
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Honoraires charge locataire : 530,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408 € TTC
- Etablissement état des lieux : 122,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 1610 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite
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