Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,34 m2 CHAMPOLEON - 05
65 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 34,34 m² situé à Champoléon (05260), dans les Hautes-Alpes. Le bien, de type ancien, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il ne dispose pas d'extérieur.
Prix de vente : 65 000 €, soit 1 892,84 €/m².
DPE : classe énergie G (597 kWhEP/m²/an), classe GES C (19 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 600 € et 2 190 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété (10 lots). Budget prévisionnel des charges de copropriété – part vendeur : 111 €.
Taxe foncière : 294 €.
Description
Vendu meublé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux particuliers et constitue un pied-à-terre idéal pour profiter des activités de plein air et de la nature environnante.
L'appartement ne dispose pas d'extérieur, mais sa situation privilégiée dans le village offre un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux commerces de proximité.
Un bien pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Vue globale
- Surface totale : 38,6 m2
- Surface habitable : 34,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 294 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 111,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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