Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,39 m2 GUJAN MESTRAS - 33
1 200 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité à Gujan-Mestras ce bel appartement T3 avec jardinet.
Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie exposée EST de 22.29 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant pour une surface habitable de 59 m².
L'appartement se situe en dernière ligne de la résidence, au calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un beau jardinet de 45 m² à aménager selon vos envies.
L'appartement dispose d'une place de parking aérienne.
Emplacement idéal à proximité de la Place de la Claire comprenant la boulangerie, la boucherie ou encore la Pharmacie.
Côté transports, vous serez à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Bireboussaou (ligne L06, ligne D1), et à 4 minutes de l'arrêt Haurat (ligne L06, L09, ligne D1). La gare de Gujan-Mestras se trouve à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.
Disponibilité mi décembre.
Loyer mensuel 1.200€ (dont 80€ de provision sur charges)
Dépôt de garantie 1.120€
Honoraires agence 975,29€ (dont 182,98€ d'état des lieux)
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
19 avenue de Saint Exupéry 33260 La Teste de Buch
Vue globale
- Surface totale : 60,4 m2
- Surface habitable : 60,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,2 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 1120 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 792,31 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 609,33 € TTC
- Etablissement état des lieux : 182,98 € TTC
- Dépôt de garantie : 1120 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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